En los últimos años, la cláusula suelo ha sido uno de los temas más candentes en el ámbito del derecho bancario. Miles de afectados han conseguido recuperar lo pagado de más gracias a la jurisprudencia que ha declarado nula esta disposición por falta de transparencia.
Si es uno de los afectados y reside en Vigo o alrededores, ha llegado al lugar indicado. A continuación, desde Servizos Xurídicos Avogados le contamos qué documentos debe presentar para obtener éxito en su caso.
1. La escritura pública del préstamo hipotecario
El documento fundamental para comenzar cualquier reclamación es la escritura pública de su préstamo hipotecario. Este documento es donde se formalizó el contrato con la entidad bancaria y, por lo tanto, donde debe aparecer la cláusula suelo.
Localice la copia auténtica de la escritura, ya que en ella se detallan todas las condiciones financieras pactadas, incluyendo el tipo de interés, los límites mínimos (el suelo) y, en su caso, los máximos (el techo). Este documento es la prueba irrefutable de que la cláusula se aplicó en su hipoteca y nos permitirá analizar su redacción y las condiciones de su aplicación para determinar su nulidad.
2. Los recibos de la hipoteca o cuadro de amortización
El segundo conjunto de documentos imprescindibles son los recibos mensuales de su hipoteca o, en su defecto, el cuadro de amortización del préstamo. Estos documentos sirven para cuantificar exactamente el importe que le corresponde recuperar.
Los recibos reflejan de forma periódica la cuota que ha abonado, desglosando la parte de capital e intereses. Al comparar estos pagos con lo que debería haber abonado sin la aplicación de la cláusula suelo, podemos calcular la cantidad exacta que su banco le cobró indebidamente. Si no dispone de todos los recibos, solicite a su entidad el historial de movimientos o el cuadro de amortización detallado.
3. La Ficha de Información Precontractual (FIPRE) u Oferta Vinculante (OV)
Aunque no siempre está disponible, la Ficha de Información Precontractual (FIPRE), la Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN) o la Oferta Vinculante (OV), si existiera, son de gran utilidad. Estos documentos reflejan la información que el banco le proporcionó antes de firmar el préstamo.
Su valor radica en que permiten evaluar si la entidad bancaria cumplió con el deber de transparencia y si le informó debidamente de las consecuencias económicas y jurídicas de la cláusula suelo. La falta de entrega de estos documentos o que en ellos no se reflejara la información de forma clara y comprensible son argumentos de peso que refuerzan la reclamación de nulidad por falta de transparencia.
Reclamación de cláusulas suelo en Vigo
En Servizos Xurídicos Avogados somos especialistas en derecho bancario y tenemos una amplia experiencia en la reclamación de cláusulas suelo en la provincia de Pontevedra. Contáctenos y dé el primer paso para recuperar lo que es suyo. ¡Analizaremos su caso sin coste alguno!